Home / Tin dự án Cát Tường Phú Sinh / Điểm sáng thị trường bất động sản Tây Bắc TP HCM

Điểm sáng thị trường bất động sản Tây Bắc TP HCM

Rate this post

(Xây dựng) – Sự Phát triển mạnh về hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM tạo liện kết vùng thuận lợi kéo theo sự đầu tư mạnh từ các tập đoàn nước ngoài sau khi hiệp định TPP được ký kết đầu năm 2016. Khu vực Tây bắc TPHCM được nhiều chuyên gia đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng, lợi thế lớn để phát triển.và là điểm đến của những nhà đầu tư hàng đầu trong nhiều lĩnh vực.

Tại Đại hội Đảng bộ lần thứ X của TP HCM xác định sẽ phát triển mạnh về phía Tây Bắc, trong đó kêu gọi các tổ chức tài chính lớn trên thế giới đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị Metro số 2, số 5, cùng hệ thống hạ tầng giao thông quan trọng khác.

Mới đây, UBND TPHCM cũng đã giao cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp với các đơn vị liên quan điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Tây Bắc theo hướng kết hợp phát triển các khu dân cư mới với chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu. Do đó, khu vực Tây bắc TPHCM được nhiều chuyên gia đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng, lợi thế lớn để phát triển và là điểm đến của những nhà đầu tư hàng đầu trong nhiều lĩnh vực.

Hạ tầng đầu tư hiện đại

Cùng với việc Sở Quy hoạch – Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Tây Bắc thì Sở Giao thông Vận tải TP HCM cũng xác định các trục đường chính cần thực hiện, nhằm tạo sự thu hút, mời gọi đầu tư phát triển khu đô thị Tây Bắc. Bên cạnh đó, Khu vực Tây Bắc TP HCM là khu vực cửa ngõ kết nối với Campuchia và các tỉnh miền Đông, miền Tây Nam bộ bằng các tuyến giao thông quan trọng như: Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Đường vành đai 2, vành đai 3 và vành đai 4 TP HCM, đường cao tốc TP HCM – Trung Lương… Cùng với đó là bản quy hoạch phát triển khu đô thị từ nay đến năm 2020 với quỹ đất hơn 10.000ha, trong đó có nhiều khu dân cư, khu vực các trường đại học, cùng các trung tâm thương mại – dịch vụ đa chức năng, đang tạo ra một cơn sóng bất động sản hướng về khu vực Tây Bắc.

Những năm gần đây, nhiều dự án hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh như: tuyến đường nối Đại lộ Võ Văn Kiệt với Cao tốc Trung Lương hơn 1.500 tỷ đồng, mở rộng QL 1A đoạn từ An Lạc (Quận 12) hơn 1.900 tỷ đồng. Đặc biệt, tuyến Metro Số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang triển khai, khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách giữa khu vực Tây Bắc với trung tâm thành phố. Trong quý IV/2016, TP HCM sẽ khởi công xây dựng nút giao An Sương bằng hầm chui từ đường Trường Chinh sang Quốc lộ 22 nhằm giảm tải tình trạng kẹt xe hiện nay. Có thể thấy, trục giao thông chủ lực tại khu vực này đang thay đổi tích cực từng ngày.

Bên cạnh đó phải kể đến làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong quá trình thu hút FDI về khu vực khi hàng loạt khu công nghiệp (KCN) được xây dựng và đưa vào hoạt động như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Đức Hòa III, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân, KCN Hoàng Gia… Các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư mạnh mẽ như: Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, Bệnh viện Quốc tế Hàn Quốc, hệ thống siêu thị, Làng đại học Quốc tế Tây Bắc TP HCM, trường Đại học Quốc tế Tân Tạo, sân Golf Củ Chi…, đặc biệt là sự phát triển của những khu đô thị mới trong khu vực này.

Xây dựng khu đô thị Tây Bắc là chủ trương lớn của TP HCM trong quá trình phát triển đô thị, bởi đây là một trong những đô thị vệ tinh quan trọng của thành phố và là khu đô thị lớn thứ 3 tại TP HCM. Với địa hình cao, dạng lượn sóng, nền đất cứng nên rất lợi thế về xây dựng, không lo ngập nước trong bối cảnh biến đổi khí hậu và những rủi ro về môi trường như rác thải, không khí…

Chính vì vậy, từ đầu năm 2016, đã có nhiều doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP HCM bắt đầu dịch chuyển hướng đầu tư sang khu Tây Bắc hoặc những vùng giáp ranh.

Bất động sản phát triển song hành cùng đô thị

Với nội lực sẵn có cùng hạ tầng giao thông kết nối đang phát triển mạnh, đã giúp khu Tây Bắc TP HCM trở thành tâm điểm đầu tư đa ngành và bất động sản cũng không ngoại lệ. Nhiều chủ đầu tư bất động sản cũng đã góp phần hoàn thiện hạ tầng để mang đến một chốn an cư lý tưởng. Theo ông Đoàn Văn Ninh, Tổng Giám đốc Cty CP Địa ốc Vạn Xuân, do quỹ đất trong khu vực các quận trung tâm đã cạn nên nhiều doanh nghiệp tại thành phố đang có những kế hoạch tại thị trường lớn tại khu vực Tây Bắc. Lý do rất đơn giản do khu vực này còn nhiều quỹ đất rộng, lượng dự án ít và quan trọng là nhiều dự án hạ tầng giao thông kết nối đang phát triển rất mạnh.

Điểm sáng cho thị trường bất động sản khu vực này là các dự án của Cty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa từ đầu năm đã thu hút hàng ngàn khách hàng tham gia mua đất nền nhà phố khi Cty mở bán. Ông Trần Quốc Việt, Tổng Giám đốc Cty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa cho biết: “Mỗi dự án đều được chúng tôi triển khai bằng cả tâm huyết, chúng tôi luôn xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích an sinh đầy đủ trước khi công bố ra thị trường, đặc biệt phải đảm bảo pháp lý minh bạch cùng mức giá hợp lý”.

Phối cảnh phố thương mại Hưng Phát- Dự án Cát Tường Phú Sinh
Phối cảnh phố thương mại Hưng Phát- Dự án Cát Tường Phú Sinh

Những dòng sản phẩm tầm trung như đất nền, nhà liền thổ tại đây luôn nhận được sự quan tâm của khách đầu tư và những khách hàng có nhu cầu thực. Lượng lớn giao dịch tập trung tại những khu đô thị có không gian xanh, thoáng đãng, vị trí kết nối thuận tiện, có tiềm năng phát triển trong tương lai và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín.

Theo ghi nhận, chỉ trong 2 đợt mở bán đầu tiên, Khu đô thị Thương mại – Dịch vụ và Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh do Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư đã thu hút hơn 2.000 khách hàng tham dự với 100% giao dịch thành công. Đây là một trong những khu đô thị hút khách hàng đầu tại Tây Bắc TP HCM hiện nay, nổi bật với khu du lịch sinh thái rộng 15ha. Hiện tại chủ đầu tư của dự án Cát Tường Đức Hòa vừa giới thiệu Khu phố thương mại Hưng Phát nằm trong Khu đô thị Thương mại – Dịch vụ và Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh với mức giá chỉ từ 268 triệu đồng/nền, người mua còn được trả góp 12 tháng không lãi suất, thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm.

Nhà xây sẳn dự án Cát Tường Phú Sinh
Nhà xây sẳn dự án Cát Tường Phú Sinh

Ông Nguyễn Văn Tuấn mua 2 nền tại dự án khu đô thị Thương mại – Dịch vụ và Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh cho biết: tiếng là Long An nhưng đi về TP HCM rất gần, chỉ 25 phút đi xe để đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, 35 phút đến chợ Bến Thành. Trong vòng bán kính 3km là có đầy đủ các tiện ích như: trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, ngân hàng… Ngoài ra, tại dự án các tuyến đường xung quanh như Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 22 cũng dễ dàng kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam bộ một cách nhanh chóng và thông suốt.

Giới đầu tư cũng như người dân cho rằng đây là dự án trọng điểm hiện nay của khu vực Tây Bắc bởi đáp ứng nhu cầu thực và mức giá hợp lý nhất. Với những ưu thế đó, khu vực Tây Bắc TP HCM vươn mình trở thành một khu đô thị vệ tinh quan trọng, là điểm sáng thu hút đầu tư của doanh nghiệp trong và ngoài nước và là nơi hội tụ những sản phẩm bất động sản có chất lượng hàng đầu với không gian sống trong lành, sinh thái.